Grunwald Immobilien

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Gelsenkirchen

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Preise

  • Kaufpreis
    500.000 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Mieteinnahmen (Ist)
    33.840 Euro
  • Mieteinnahmen (Soll)
    33.840 Euro

Lage

  • Ort
    45888 Gelsenkirchen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Keller
    voll unterkellert
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 385 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 265 m²
  • Vermietbare Fläche
    ca. 385 m²
  • Anzahl Wohneinheiten
    8

Objektzustand

  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt

Energieausweis

  • ohne
    Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

  • Mehrfamilienhaus mit 8 renovierten Wohnungen.

    In dem Objekt wurden kürzlich folgende Arbeiten durchgeführt:

    • Alle Badezimmer sind neu saniert.
    • Die Wohnungen sind neu tapeziert, Böden mit Laminat ausgelegt.
    • Alle Zimmertüren sind neu.
    • Die gesamte Elektrik in den Wohnungen ist neu.
    • Die Wasser- und Abwasserleitungen in den Wohnungen sind erneuert.
    • Das Dach wurde im März 2023 neu gedämmt und gedeckt. .
    • Die Fassade wurde im März gestrichen.

    Betongeschossdecken, Steintreppenhaus.

    Gasetagenheizung, Warmwasser über Durchlaufhitzer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Grunwald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Grunwald Immobilien.