Grunwald Immobilien
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus, 488 qm vermietbare Fläche, 3 Garagen
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Preise
- Kaufpreis640.000 Euro
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Mieteinnahmen (Ist)47.472 Euro
- Mieteinnahmen (Soll)47.472 Euro
Lage
- Ort45661 Recklinghausen
- LandDeutschland
Ausstattung
- Kellervoll unterkellert
- HeizungsartEtagenheizung
- BefeuerungsartGas
Flächen
- Büroflächeca. 113 m²
- Gesamtflächeca. 488 m²
- Nutzflächeca. 113 m²
- Vermietbare Flächeca. 488 m²
- Anzahl Wohneinheiten4
- Gewerbeeinheiten2
Objektzustand
- Baujahr1920
Energieausweis
- ohneLiegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Saniertes Mehrfamilienhaius in Recklinghausen-Hochlarmark.
Nach Angaben des Eigentümers sind alle Wohnungen renoviert.
Neue Bäder, Böden, Wände glatt verputzt, Unterverteilungen in die Wohnungen gelegt,
Zählerschrank in den Keller verlegt Kabelanschluss vorhanden.
Gasetagenheizungen, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Die Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Garagen sind alle vermietet.
Der Keller ist sauber und trocken.
Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve von ca. 60 qm.
Das Objekt ist vollvermietet, es gibt keine Probleme mit den Mietern.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Grunwald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Grunwald Immobilien.