Grunwald Immobilien
Kleine Kapitalanlage: modernisierte, möblierte Single-Wohnung, Erdgeschoss
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Preise
- Kaufpreis41.250 Euro
- ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Lage
- StraßeHaldener Str. 26
- Ort58095 Hagen
- LandDeutschland
Ausstattung
- KücheEinbauküche, Offene Küche
- AbstellraumJa
- Bad mitDusche
- HeizungsartEtagenheizung
- BefeuerungsartGas
- Kabel / SAT AnschlussJa
Flächen
- Wohnflächeca. 20 m²
- Zimmer1
- Anzahl Badezimmer1
- Vermietbare Flächeca. 22 m²
Objektzustand
- Baujahr1950
- ZustandModernisiert
Energieausweis
- EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
- Erstellungsdatumbis 2014 (EnEV 2009)
- Energieverbrauch122,4 kWh pro m² pro Jahr
- Gültig bis02.08.2018
- PrimärenergieGas
Objektbeschreibung
Kleine, renovierte Wohnung mit neuem Duschbad (weiß gefliest, Hänge-WC).
Modernisierte Elektrik.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Bruttomiete = 370 €, Hausgeld ab 1.7.2025 = 95 €, Überschuss im Jahr: 3.300 €
Neue Gasetagenheizung (Dezember 2024)
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, aber nicht zur Straße, sondern nach hinten (also nicht einsehbar und sehr ruhig).
Adr.: Haldener Str. 26, HagenFaktor 12,5 = 41.250
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Grunwald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Grunwald Immobilien.