Grunwald Immobilien
Herten: Renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, 1 Gewerbe, 6 Wohnungen, 9 Garagen.
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Preise
- Kaufpreis390.000 Euro
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Mieteinnahmen (Soll)49.860 Euro
Lage
- Ort45699 Herten
- LandDeutschland
Ausstattung
- Kellervoll unterkellert
- HeizungsartEtagenheizung
- BefeuerungsartGas
Flächen
- Wohnflächeca. 469 m²
- Grundstücksflächeca. 535 m²
- Gesamtflächeca. 609 m²
- Nutzflächeca. 139 m²
- Vermietbare Flächeca. 609 m²
- Anzahl Wohneinheiten6
- Gewerbeeinheiten1
Objektzustand
- Baujahr1900
Energieausweis
- ohneLiegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit, 6 Wohnungen und 9 Garagen auf insgesamt 535 qm Grundstück.
Das Gewerbe (Café / Teestube) ist bis 31.12.2031 vermietet.
Die Wohnfläche von rund 470 qm verteilt sich auf sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen haben Laminat- und Fliesenböden. Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Gasetagenheizungen.
Der Keller muss entrümpelt und gesäubert werden, ebenso die 6 nicht genutzten Lager/Garagen. Das Treppenhaus sollte auch mal wieder renoviert werden.
Auch in den Wohnungen besteht z.T. Renovierungsbedarf.
Zentrale Lage in Herten mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Grunwald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Grunwald Immobilien.