Grunwald Immobilien
Gewerbehalle mit gepflegtem Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen
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Preise
- Kaufpreis1.200.000 Euro
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
- Ort45886 Gelsenkirchen
- LandDeutschland
Flächen
- Wohnflächeca. 484 m²
- Grundstücksflächeca. 4.495 m²
- Lager / Produktionsflächeca. 930 m²
- Gesamtflächeca. 1.414 m²
- Nutzflächeca. 930 m²
- Anzahl Wohneinheiten7
- Gewerbeeinheiten1
Objektzustand
- Baujahr1991
Energieausweis
- ohneLiegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einer Gewerbehalle mit großzügigem Bürobereich über 2 Etagen.
Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 4.495 qm.
Die Halle hat eine eine Gesamtfläche von ca. 930 qm, davon etwa 260 qm Büro über 2 Ebenen. Büro mit Klimaanlage (auch einige Wohnungen!).
Platz für einen Anbau oder weitere kleine Hallen wäre noch vorhanden.
Die Halle wird jetzt noch genutzt, kann aber nach Absprache geräumt werden oder noch für eine Weile vermietet werden.
Das Mehrfamilienhaus ist relativ niedrig vermietet. Hier besteht noch Mietsteigerungspotential.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Grunwald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Grunwald Immobilien.