Grunwald Immobilien
Preissenkung: Mehrfamilienhaus mit 2 GE und 7 WE, Nähe Gelsenkirchen-HBF
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Preise
- Kaufpreis540.000 Euro
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Mieteinnahmen (Ist)49.212 Euro
Lage
- Ort45879 Gelsenkirchen
- LandDeutschland
Flächen
- Vermietbare Flächeca. 612 m²
- Anzahl Wohneinheiten7
- Gewerbeeinheiten2
Objektzustand
- Baujahr1900
Energieausweis
- ohneLiegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss des Objekts Husemannstraße befinden sich ein Tabakwarenladen und ein Friseur, die Einheiten in den oberen Geschossen werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Alle Einheiten sind vermietet.
Die Mieten werden regelmäßig gezahlt und es gibt keine Rückstände.
Ausstattung
- Baujahr 1900
- 666 qm vermietbare Fläche
- Fernwärme
Lage
Zentrale Lage in Gelsenkirchen, parallel zur Haupteinkaufsmeile und nur einen Steinwurf entfernt vom Gelsenkirchener Hauptbahnhof.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Grunwald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Grunwald Immobilien.