Grunwald Immobilien

Objektbeschreibung

• Angeboten wird ein Baugrundstück mit 4.465 qm und eine Waldfläche mit 1.159 qm., für 785.000,00 €
  Beim Baugrundstück handelt es sich um ein fertig ausgearbeitetes Projekt mit 2 MFH (KFW 55) mi 1200qm Wohnfläche vollunterkellert und 22 Stellplätzten. Zu dem Projekt gehören folgenden Unterlagen: die Baugenehmigung vom 31.01.2022, Zeichnungen, ENEV, Baustatik, Bauakustiknachweis und Abgeschlossenheitserklärung.
  
  Die 22 exklusiven Wohneinheiten profitieren von der perfekten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt. Alle Wohnungen sind mit lichtdurchfluteten Räumen und direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die sich im Erdgeschoss befinden. Die darüber liegenden Wohnungen bieten mit ihrem sonnigen Balkon den perfekten Ort zum Entspannen.
  Im Staffelgeschoss genießen die Bewohner in den drei repräsentativen Wohnungen den Komfort eines Eigenheims mit großzügiger Dachterrasse.
  Insgesamt stehen Ihnen hier jeweils zweimal 11 neue Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung – von ca. 44m² bis hin zu ca. 64m². Zusätzlich ist jede Etage mit dem Personenaufzug verbunden.
  Dazu profitieren Sie von einem zeitgemäßen Energie- Konzept mit KfW-55-Standard, welches die gesamten Nebenkosten für die Bewohner niedrig hält.
  
  Die exklusiven ,,KfW 55'' Energiesparhäuser liegen in einer verkehrsgünstigen Lage mit einer beachtenswerten Infrastruktur für Jung und Alt. So finden sich in nächster Nähe, sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Apotheken und Ärzte sowie der Hauptbahnhof. Kindergärten und Schulen liegen in Nähe.

  Bei diesem genehmigten Projekt könnte der Bau sofort beginnen. Andere Modelle sind denkbar (Doppelhäuser, Reihenhäuser,...), müssten aber erst genehmigt werden.